¿Cómo hacer una subrogación de hipoteca?

¿Cómo hacer una subrogación de hipoteca?

En personas que tienen una hipoteca, la subrogación es un proceso que se repite con relativamente frecuencia. El plazo de amortización tan largo que suelen tener las hipotecas hoy en día, en algunos casos superior a 30 años, es una de las razones por las que están aumentado los casos de subrogación hipotecaria.

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Requisitos para convocar juntas extraordinarias de vecinos

La junta ordinaria de vecinos se celebra de manera anual, pero en ocasiones es necesario tratar temas de importancia y de manera urgente, lo que exige una junta extraordinaria. En estos casos, hay que tener en cuenta que existen determinados requisitos para la convocatoria de una junta extraordinaria de la comunidad de propietarios con el fin de que tenga validez legal.

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Inconvenientes de los suelos radiantes y ventajas

Hoy en día existen múltiples sistemas de calefacción y el suelo radiante es uno de ellos. Se trata de una solución que presenta un bajo consumo y un alto nivel de confort, pero a la hora de tomar la decisión de instalarlo también hay que tener en cuenta los inconvenientes del suelo radiante para determinar si se trata del sistema óptimo para nuestra vivienda o negocio.

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Quién debe pagar los gastos de la comunidad, ¿propietario o inquilino?

Los gastos de la comunidad son uno de los aspectos a tener en cuenta cuando compramos una vivienda, ya que suponen un desembolso que garantiza el mantenimiento en buen estado de las zonas comunes del edificio. Este concepto, sin embargo, genera muchas dudas, entre ellas quién paga los gastos de comunidad en alquiler o si las plantas bajas pagan gastos de comunidad.

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Subalquilar habitaciones: ¿es legal?

Subalquilar habitaciones ha sido una práctica habitualmente ligada a los pisos de estudiantes. Sin embargo, en los últimos tiempos ha comenzado a darse esta situación por otros motivos, como la crisis económica o el aumento de los casos de divorcio.

El subalquiler de habitaciones se da cuando la persona que ha alquilado un piso realquila alguna o algunas de las habitaciones del inmueble a otras personas. Es una práctica muy utilizada por los inquilinos para sacarse un dinero extra al mes, pero siempre ronda una duda en la cabeza: ¿es una práctica legal?

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Goteras: mejor prevenir que curar

Las filtraciones de agua, ya sea como consecuencia de la lluvia o por un problema en las tuberías, siempre son un problema molesto en el hogar. Evitar las goteras es la mejor forma de no tener que lidiar con una situación incómoda, que además requiere de una intervención inmediata.

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No puedo pagar la hipoteca, ¿mi seguro me cubre?

Cuando te planteas comprar una casa es habitual que te asalte esta duda: ¿y si no puedo pagar la hipoteca? En un préstamo de larga duración existe la posibilidad de que tu situación económica sufra un vuelco que te impida hacer frente a tu deuda.

Si detectas que tu situación no te va a permitir hacer frente a la hipoteca en los siguientes meses, conviene que te pongas manos a la obra para buscar una solución antes de que la deuda siga creciendo. Plantearse qué opciones tengo si no puedo pagar la hipoteca es el primer paso para encontrar una salida que impida que lleguen a embargarte la vivienda.

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Humedades en casa por goteras, ¿quién arregla mi hogar?

Tener un hogar confortable es fundamental para nuestro bienestar, pero si sufrimos humedades en casa no podremos estar tranquilos, ya que deteriorarán nuestra vivienda y, lo que es más grave, tendremos más posibilidad de enfermar.

Existen varios tipos de humedades y todas ellas son peligrosas para la salud, por lo que una vez que las hayamos detectado es importante eliminarlas cuanto antes para que no nos afecten, especialmente si somos asmáticos o alérgicos, o si presentamos alguna enfermedad respiratoria.

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¡Cuidado! Señales de ladrones para robar casas

Los ladrones siempre están al acecho. Suelen vigilar las viviendas en las que quieren entrar y utilizan señales para robar casas que, a través de símbolos, alertan sobre la conveniencia o no de realizar el robo y la vulnerabilidad y particularidades de sus habitantes.

Por este motivo, la Policía advierte a los propietarios de la necesidad de estar alerta ante posibles señales de robos de viviendas, ya que podrían indicar que el robo está a punto de ser perpetrado.

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Controla los gastos de tu segunda vivienda

Si estás pensando comprarte otra casa para disfrutarla en vacaciones o para sacarla rentabilidad a través de un alquiler, es necesario, antes de dar el paso, hacer una reflexión previa acerca de si podrás afrontar los gastos de tu segunda vivienda, que se sumarían a los iniciales de la compra en sí. 

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Cómo planear una reforma integral en vivienda

Algunas personas se plantean una reforma integral en su vivienda porque quieren darle un aire nuevo a su hogar o porque buscan hacer más cómodo y habitable un piso antiguo. En cualquier caso, la reforma integral de un piso suele vivirse como una etapa estresante, pero con un poco de organización esta aventura no tiene que ser tan caótica como imaginas.

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Alquiler con opción a compra: ventajas e inconvenientes

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que realizamos en la vida y es normal que, ante un paso de tal magnitud, nos preguntemos si estamos haciendo lo correcto. La opción del alquiler con opción a compra es perfecta para quienes desean ser propietarios, pero tienen dudas. O para aquellos que desean comprar un piso, pero no tienen liquidez suficiente para hacerlo en el momento o pretenden dejar los grandes desembolsos económicos para más adelante.