Vivo de alquiler y el propietario quiere vender el piso: esta situación es más común de lo que parece y hace que los inquilinos se pregunten si es posible. La respuesta es sí. El propietario puede vender el piso alquilado, aunque debería comunicárselo al arrendatario con la antelación suficiente.
Es probable que, tanto si eres arrendador, como si eres arrendatario, te preguntes en algún momento cómo rescindir un contrato de alquiler, ya que existen muchas dudas acerca de si es posible.
Los propietarios de un inmueble pueden plantearse convertir el local en un piso turístico o bien alquilarlo como vivienda de forma permanente. Ambas opciones tienen sus ventajas y sus inconvenientes y son válidas siempre que se cumplan ciertos requisitos. Pero a la hora de hacer cálculos, y si lo que interesa realmente es la rentabilidad, las viviendas con fines turísticos ofrecen excelentes resultados para sus propietarios.
Alquilar piso no es una tarea fácil, ya que son muchos los obstáculos que hay que salvar en el proceso, desde la escasa oferta existente a los precios elevados, pasando por el mal estado de algunos inmuebles, lo que hace necesario tener en cuenta las mejores apps para alquilar pisos, que pueden resultarnos de gran ayuda.
Ante la pregunta de si puedo alquilar mi vivienda habitual en verano para sacarme un dinero extra, la respuesta es sí, pero siempre que se cumplan determinados requisitos legales y se declaren los ingresos de alquiler.
Existen dos posibilidades de alquilar un piso: como segunda vivienda o como alojamiento turístico. El alquiler como segunda vivienda se corresponde a los pisos que se alquilan durante semanas sueltas o durante las vacaciones, mientras que el alojamiento turístico se refiere a las viviendas que tienen un uso vacacional exclusivamente.
Los desperfectos en una vivienda alquilada muchas veces se convierten en un motivo de disputa entre arrendador y arrendatario, que no siempre se ponen de acuerdo quién tiene que hacerse cargo de los gastos. Lo mismo ocurre con el coste de las obras necesarias en el inmueble. Para evitar confusiones y malentendidos, lo mejor es tener claro qué es lo que tiene que pagar cada uno de ellos y dejarlo todo por escrito en el contrato de alquiler.
El bono joven al alquiler, también conocido como bono vivienda joven, es una ayuda económica que ofrece el Gobierno de España, bajo gestión de las Comunidades Autónomas. Esta subvención está destinada al alquiler de una casa o de una habitación y los beneficiarios serán personas de entre 18 y 35 años que cumplan ciertas condiciones económicas.
Los gastos de la comunidad son uno de los aspectos a tener en cuenta cuando compramos una vivienda, ya que suponen un desembolso que garantiza el mantenimiento en buen estado de las zonas comunes del edificio. Este concepto, sin embargo, genera muchas dudas, entre ellas quién paga los gastos de comunidad en alquiler o si las plantas bajas pagan gastos de comunidad.
Subalquilar habitaciones ha sido una práctica habitualmente ligada a los pisos de estudiantes. Sin embargo, en los últimos tiempos ha comenzado a darse esta situación por otros motivos, como la crisis económica o el aumento de los casos de divorcio.
El subalquiler de habitaciones se da cuando la persona que ha alquilado un piso realquila alguna o algunas de las habitaciones del inmueble a otras personas. Es una práctica muy utilizada por los inquilinos para sacarse un dinero extra al mes, pero siempre ronda una duda en la cabeza: ¿es una práctica legal?
Si necesitas un coche de empresa puedes comprar el vehículo o decantarte por otras posibilidades de financiación que pueden resultar muy interesantes en función de tus circunstancias, como el leasing o el renting. Cada una de ellas sus ventajas, por lo que resulta fundamental valorar tus necesidades para decantarse por la opción que más que te conviene.
Cualquier persona que tenga alquilada una vivienda teme tener que pronunciar esta frase: “mi inquilino no me paga”. Y es que cualquiera puede verse afectado por una eventualidad como perder el trabajo, lo que trae como consecuencia en muchos casos la imposibilidad de pagar la renta de alquiler mensual. Llegar a un acuerdo entre inquilino y arrendador es fundamental para no llegar a situaciones más tensas, como la interposición de una denuncia por no pagar el alquiler por parte del arrendador.
Cuando el inquilino no paga el alquiler, el propietario de la vivienda tiene que saber reaccionar a tiempo. No estamos hablando de que se retrase unos días como circunstancia excepcional, sino de una decisión premeditada que puede acabar en un proceso judicial.