Consejos para hacer una mudanza sin sobresaltos

El confinamiento ha provocado que muchos ciudadanos se hayan visto obligados a cambiar de casa. Para evitar problemas de logística y estrés, los expertos reco-miendan contratar una empresa especializada y un seguro que evite sustos.

Consejos para hacer mudanza

Los españoles vivimos en una casa de entre 60 y 75 metros cuadrados de media, según el INE. Los tamaños de los domicilios en los núcleos urbanos de ciudades como Madrid o Barcelona son aún más pequeños según el barrio y el año en el que se levantó el edificio. El boom del sector inmobiliario de los años sesenta y setenta del siglo pasado dio origen a núcleos poblacionales de rápida construcción, pequeños, con poca luz natural y sin terrazas o espacios comunes ajardinados. De hecho, según el portal Idealista, en la capital un 20,3% de sus viviendas son interiores, seguida de Bilbao con un 13,8% de su parque inmobiliario.

Si a esto se le suma el reciente confinamiento por la pandemia de 2020, la necesidad de mudarse (o ajustarse a nuevos espacios) se ha disparado. Eso sí, con diferentes criterios de búsqueda de los que había antes de la crisis sanitaria. Según la agencia Property Buyers, después de tantas semanas de encierro han cambiado los tipos de viviendas que más se demandan: ahora se requieren balcones, terrazas, buenas vistas o jardín. En Idealista confirman que las visitas a anuncios de casas con piscinas suponen ya el 29% del total.

Mudanza de sofás

Pautas para mudarse

Convencidos de que hay que buscar soluciones habitacionales más cómodas, hay que seguir algunas pistas para poder hacer una mudanza con orden y sin imprevistos desagradables.

  1. La contratación de la empresa de mudanza.

Desde la Federación Española de Empresas de Mudanzas (FEDEM) llevan tiempo denunciando que en los últimos meses han proliferado un número de empresas o personas individuales que se ofrecen a hacer mudanzas a precios “muy baratos”. “Pero una mudanza barata puede resultar cara”, advierte Juan Luis Feltrero, presidente de la asociación. Una mudanza de calidad debe ponerse en manos de una empresa legalmente establecida, con los trabajadores dados de alta en la Seguridad Social, además de cumplir con una serie de requisitos para ofrecer total tranquilidad, como es el seguro de responsabilidad civil que hace frente a cualquier incidencia en el traslado de enseres. Además, resulta fundamental que cliente y empresa firmen un presupuesto y un contrato por escrito.

2. El empaquetado, como una hoja de cálculo

Llegó el momento de enfrentarse a introducir todas tus pertenencias dentro de cajas de cartón. Este arduo trabajo es, en parte, realizado por las empresas de mudanza. Pero también hay residentes que lo quieren hacer ellos por su cuenta –así podrán deshacerse de muchos objetos acumulados que no les sirven ahora– o una fórmula híbrida entre los profesionales (cristalería, objetos de cocina…) y autoempacado (ropa, objetos personales…). Hazte con cajas de cartón de similar tamaño –facilitará el transporte–, numéralas e introduce lo que tiene cada una en un documento. La búsqueda y el desempacado posterior serán más sencillos si existe un riguroso orden previo.

3. La importancia del seguro

Toda empresa tiene un seguro de responsabilidad civil y un seguro sobre la mercancía que es obligatorio para el ejercicio de un trabajo de mudanzas. Pese a esto, siempre es recomendable que el cliente suscriba un seguro para garantizar sus coberturas. No obstante, la Ley cubre unos porcentajes concretos de posibles daños. “Por ello, si se contrata una mudanza con una empresa de dudosa legalidad y surgen problemas con los enseres, no habría ningún respaldo contractual para solventarlo”, alertan desde FEDEM. Si la casa a la que te mudes es de alquiler, es conveniente tener un Seguro para Inquilinos que sirve para cubrir los objetos de tu vivienda, independientemente de la casa en la que estés, e incluso te ayuda con los gastos de la mudanza e inmobiliaria si tuvieras algún problema con tu anterior casero.

4. ¿Quién pide los permisos?

Para poder hacer una mudanza, en la gran mayoría de los casos, se requiere pedir un permiso a la administración municipal correspondiente para ocupar parte de una calle o acera en la que aparcar el camión. Es lo que se denomina balizar, cuya responsabilidad recae sobre la empresa de mudanza. “Deben pedir los permisos para realizar el trabajo total, además de poner las placas de prohibición de aparcamiento en la zona en la que se va a trabajar”, cuentan desde la Federación Española de Empresas de Mudanzas.

5. ¿Existen nuevas medidas de seguridad tras la covid-19?

La nueva realidad sanitaria también afecta a la manera de hacer una mudanza. De hecho, se recomienda dar aviso unos días antes a la Comunidad de Propietarios (si se vive en un piso) para que todos los vecinos tengan conocimiento de que va a haber personas ajenas al inmueble durante el tiempo que dure la mudanza. La firma de contratos y presupuestos se realizará con guantes y, desde la FEDEM, sugieren que el cliente tenga aireada la vivienda. Los propietarios no tendrán que estar en la misma habitación donde trabajen los empleados de la empresa de mudanzas”, advierten. Por supuesto, los trabajadores irán con equipos de protección individual.

6. El caos: la soledad frente a las cajas

Instalados ya en la nueva vivienda comienza la dura tarea de desempacar y empezar a organizar enseres. Toma la hoja de cálculo o documento que realizaste al principio y empieza a abrir únicamente las cajas donde está lo realmente necesario para pasar las primeras 24 horas. Es importante que el desembalaje de todo lleve un orden lógico dictado por la necesidad, para evitar situaciones de estrés y pérdida de objetos. En las próximas semanas organízate abriendo un número determinado de cajas cada día, nunca todas a la vez, por estancias y sin prisa. Ahora ya estás en tu nuevo hogar, tienes toda la vida por delante…

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