Comprar o alquilar un piso con una sugerente terraza o acceso a un patio muy espacioso es tentador. Pero, al leer la letra pequeña del contrato, comprobamos que, aunque el uso es exclusivo para el propietario, la titularidad es común. ¿Qué debemos tener en cuenta si la vivienda cuenta con una de estas zonas?
Me ha tocado ser presidente de la comunidad de propietarios. ¿Marrón? Quizá, por eso más vale cuidar accesos, cornisas, cañerías, bajantes y otras instalaciones para acabar la ‘legislatura’ sin nada que lamentar.
Desprendimiento de tejas, rotura de toldos y antenas, descolgamiento de canalones y aparatos de aire acondicionado, filtraciones por humedad en techos o daños en instalaciones y aparatos eléctricos… Esta es la cobertura del seguro de hogar ante estos desperfectos causados por un fenómeno atmosférico.
El confinamiento ha provocado que muchos ciudadanos se hayan visto obligados a cambiar de casa. Para evitar problemas de logística y estrés, los expertos reco-miendan contratar una empresa especializada y un seguro que evite sustos.
¿Estoy cubierto si me atracan por la calle? ¿Qué hago con mi segunda residencia? ¿Debo tasar mi colección de ropa? Algunas pistas para escoger la póliza que mejor se adapte a tus necesidades y a las de tu vivienda.
No está todo en la letra pequeña, sino en nuestro propio desconocimiento al contratar un seguro de hogar: puedes añadir otras coberturas que amplían la protección más allá de la vivienda. Atraco, uso fraudulento de tarjetas de crédito, accidentes personales o mascotas son las más habituales.
Los fenómenos meteorológicos propios de la época más fría del año pueden causar daños en distintos elementos de la vivienda. Esta es la forma de prevenirlos.
Eléctricas, de granizo, de arena, tornados, vendavales… La meteorología tiene diversas maneras de mostrar su vigor, lo que puede ocasionar daños en las viviendas, a veces graves.
Las luces decorativas y la sobreexplotación de la cocina pueden provocar daños materiales y personales. Este es el modo de evitarlos. Toma nota antes de brindar.
Caídas, cortes, golpes, quemaduras, descargas eléctricas… A veces la paz de nuestro domicilio se ve alterada por alguno de estos indeseables percances. Con unos sencillos cambios, el riesgo se minimiza.
Cambiar suelos, instalar domótica, podar el jardín, renovar la iluminación, reparar la dichosa persiana. La teoría parece fácil, pero la práctica nos devuelve a la cruda y compleja realidad.
El Plan Estatal de la Vivienda financia ayudas para la rehabilitación de inmuebles por hasta el 40% del coste. Se pueden presentar solicitudes para actuaciones de mejora y conservación, de accesibilidad y para eficiencia energética.