Cualquier persona que tenga alquilada una vivienda teme tener que pronunciar esta frase: “mi inquilino no me paga”. Y es que cualquiera puede verse afectado por una eventualidad como perder el trabajo, lo que trae como consecuencia en muchos casos la imposibilidad de pagar la renta de alquiler mensual. Llegar a un acuerdo entre inquilino y arrendador es fundamental para no llegar a situaciones más tensas, como la interposición de una denuncia por no pagar el alquiler por parte del arrendador.
Las ayudas al alquiler son subvenciones que reciben algunas personas, habitualmente en riesgo de exclusión o con bajos salarios, para pagar los recibos de alquiler mensuales de su vivienda habitual.
Cuando el inquilino no paga el alquiler, el propietario de la vivienda tiene que saber reaccionar a tiempo. No estamos hablando de que se retrase unos días como circunstancia excepcional, sino de una decisión premeditada que puede acabar en un proceso judicial.
Con el comienzo del curso escolar aumenta el número de jóvenes que se desplazan a estudiar a otras ciudades y necesitan una vivienda donde alojarse. El alquiler de una casa para estudiantes es una opción que deben valorar detenidamente los propietarios, ya que, como todo en esta vida, tiene sus pros y sus contras.
Alquilar una vivienda siempre supone asumir un riesgo. Los propietarios se preguntan si el inquilino cuidará de la casa, si dará algún problema a la comunidad de vecinos o si hará frente a los pagos mensuales.
La ley auxilia a los propietarios para recuperar una vivienda ocupada, incluso si se trata de un inquilino que ha dejado de pagar la renta. En estos casos, contratar un seguro de impago por alquiler puede evitar muchos quebraderos de cabeza.
Equivocarse con el arrendatario puede traer consecuencias más que desagradables. Problemas con los vecinos, desperfectos en la vivienda, realización de actividades ilícitas en ella o impagos están entre los más frecuentes.
Muchos hemos vivido en un piso como inquilinos, y conocemos tanto el papeleo que debemos hacer como nuestros derechos frente al casero. Sin embargo, estamos menos informados sobre el proceso a seguir cuando somos nosotros quienes queremos alquilar un inmueble de nuestra propiedad. Y más en estos tiempos con tantas incertidumbres.
Alquilar un piso a veces implica grandes quebraderos de cabeza, más allá de los elevados precios que conlleva encontrar una vivienda a un precio razonable en una gran ciudad: todas las pequeñas gestiones que el proceso implica, por ejmplo. Además del dinero que necesitaremos invertir para abonar las mensualidades, debemos tener en cuenta toda una serie de gastos y trámites derivados del contrato.
Una plancha encendida, un grifo abierto o perder las llaves pueden causar daños en la vivienda que deben correr a cargo del inquilino