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Una de las dudas que se plantean los usuarios que van a comprar una vivienda con una cierta antigüedad es si el seguro de hogar cubre la aluminosis, ya que es un problema que puede tener graves consecuencias para la estructura del inmueble.
¿Qué es la aluminosis y cómo se detecta?
Quizá hayas oído hablar de ello, pero no sepas exactamente qué es la aluminosis. Se trata de un problema que presentan algunos edificios construidos entre los años 50 y 70. En esta época era más común la construcción con cemento aluminoso, un material que se va deteriorando con la lluvia y la humedad, haciendo que la estructura y la estabilidad del edificio se vea comprometida con el paso del tiempo.
En 1974 se prohibió el uso del cemento aluminoso para las construcciones, pero para entonces ya había miles de hogares construidos con este material. Y pese a lo que marcaba la normativa, en algunos edificios continuó utilizándose hasta los años 80.
En cuanto a la aluminosis, cómo se detecta es fundamental para un correcto diagnóstico de la situación del inmueble. En primer lugar, el hormigón presenta una tonalidad marrón oscuro. Además, también podemos observar que en las paredes hay manchas de óxido, y que presentan grietas y deformaciones. Por último, cabe destacar que si un edificio presenta aluminosis, sus armaduras se suelen ver expuestas al aire con el paso del tiempo.
No hay que olvidar que este es un problema que no es muy frecuente, pero sigue existiendo en algunos edificios antiguos, por lo que conviene revisar nuestro edificio e informarse adecuadamente antes de adquirir un inmueble.
¿Cuál es el tratamiento contra la aluminosis con el seguro de hogar?
Tras detectar que el edificio sufre aluminosis, el tratamiento suele consistir en la colocación de una nueva estructura que sustituya la zona afectada, aunque si ésta no es demasiado grande también se puede apuntalar o colorar una estructura metálica auxiliar que contribuya a atajar el problema.
En cualquier caso, es muy importante actuar lo más pronto posible, así que conviene estar muy atento ante los primeros síntomas para detectar el problema y poder actuar a tiempo. Y si se va a comprar un edificio, es clave asegurarse de que la estructura no tiene daños irreparables e insalvables.
En este punto, muchas personas se preguntan si el seguro del hogar cubre la aluminosis. Lo cierto es que no es habitual que un seguro lo cubra, porque en el caso de que un edificio tenga este problema a un nivel muy avanzado, la mejor opción es el derribo.
¿Hay otras opciones para tratar la aluminosis con el seguro de hogar?
Lo que puedes hacer si tienes contratado un seguro de hogar completo es ver qué coberturas pueden hacerse cargo de la situación inicial del problema, siempre que la aseguradora determine que los daños se pueden revertir y que la estructura no presenta un problema irreparable que haga aconsejable un derribo del edificio.
En algunas pólizas es posible incluir la cobertura por derrumbe, si bien no es frecuente. También existe la posibilidad de incluir alguna cobertura relacionada en el seguro de la comunidad, siempre que se contrate el más completo.
Dentro de los seguros de hogar existen diferentes niveles de protección, para que puedas escoger el que mejor se adapta a tus circunstancias. Si eliges un seguro de hogar completo tendrás la tranquilidad de que estarás cubierto ante los daños materiales que pueden surgir en tu vivienda con el paso del tiempo.
Por ejemplo, el seguro Hogar Prestigio de Caser no solo incluye la cobertura básica, sino también los daños por agua, las roturas, la recomposición estética y todo riesgo material. Si buscas un nivel de protección alto, este seguro te proporcionará cobertura integral, lo que incluye responsabilidad civil, servicio de Bricocaser o asistencia en hogar, así como diversas coberturas opcionales, como accidentes corporales o defensa jurídica integral, entre otras coberturas.
En cualquier caso, si lo que interesa es saber si el seguro del hogar cubre la aluminosis, lo mejor es solicitar a un profesional que te explique pormenorizadamente cuáles son los seguros más adecuados a cada caso y las coberturas que más te interesan, ya que puedes optar por un seguro completamente personalizado en función de circunstancias como los años que tiene el inmueble o el nivel de protección que quieres alcanzar.
